Beograd autoput Zagreb novogradnja (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

208.443 €

Medijana: 100.375 €

Prosečna površina

634,5 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

44.400 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Autokomanda, Ledine i dr..

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 4.180 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1468% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1468% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Autokomanda 4.180 €/m² +3442% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.180 €/m² - 3442% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.597 € i površinom oko 103,8 m².

Ledine 3.038 €/m² +2475% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 2475% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Airport City Belgrade 4.111 €/m² +3384% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.111 €/m² - 3384% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 66,5 m².

Zvezdara 3.516 €/m² +2880% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.516 €/m² - 2880% iznad najjeftinijeg dela grada (Autoput Za Zagreb). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.050 € i površinom oko 59,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 100.375 € (prosek 208.443 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +60%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	100.375 €	1.850 €	2.174 €	77
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -4%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -18%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.443 €, prosečna površina 634,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (5 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.880 €).

Sniženih oglasa

7%

5/76

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.880 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 38 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 13%

30 – 50 m² 29 ogl. · 38%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Parking mesto (53%), Lift (16%), Garaža (14%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (11%).

Terasa 53 od 76 ogl. · 70%

Parking mesto 40 od 76 ogl. · 53%

Lift 12 od 76 ogl. · 16%

Garaža 11 od 76 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 76 ogl. · 14%

Uknjiženo 8 od 76 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 208.443 € (medijana 100.375 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 44.400 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 4.591 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 634,5 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Autokomanda (4.180 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 57.880 €.