Beograd arena dvosoban stan (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.466 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.775 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

94.300 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Autokomanda.

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.066 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.826 € i površinom oko 54,5 m².

Autokomanda 3.066 €/m² +52% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.066 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.629 € i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 154.466 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.775 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +19%	3.174 €	1.680
Beograd trenutni	160.000 €	2.500 €	2.775 €	9
Pančevo	139.585 €	2.270 € -9%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -18%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -20%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.466 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.775 €/m². Raspon cena kreće se od 94.300 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za dvosoban stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.794 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.794 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%).

do 100.000 € 1 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (67%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 6 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (56%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Lift (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (22%).

Novogradnja 5 od 9 ogl. · 56%

Terasa 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Uknjiženo 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 154.466 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 94.300 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.775 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.654 do 4.313 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.015 €/m²), Autokomanda (3.066 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.794 €.