Beograd 25. maj od 700 do 1000 evra

112 oglasa · pros. 839 €/mes. · med. 825 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Izdavanje · 54m² · 800€

25. maj | Dvosoban stan sa pogledom na Linijski park

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stan u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu 25. maj, predstavlja odličnu priliku za one koji traže funkcionalan i prijatan prostor na sjajnoj... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
54m²
6/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - 25. maj | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Dorćol Lux – 55m², renoviran, svetao

25. maj, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan stan od 55 m² na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i Linijskog... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Stan

Savski venac, Stadion Crvene zvezde, , 3.0, 60m2, 900EUR

Dedinje (25.maj), Beograd

Agencijski ID: 121387, II/, klima, lift, terasa, nov luks, garaza, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

900€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
60m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Magacin 200m2, Smederevski Put, Mali Mokri Lug

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Magacinski prostor površine 200m2, kompletno otvoren sa kamionskim i kombi prilazom. Odlična lokacija, glavni put. Izdavanje na duži vremenski... više

1.000€/mesečno (5 €/m²)

200m²
.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 2.0, 42m2, 700 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan, potpuno opremljen stan, nov nameštaj, poseduje odvojenu spavaću sobu, cg je po utrošku, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
5/7 spratova

Stan

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 57m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta 2.0, 57m2 (lođa 4m2), CG, lift, 3/7, telefon, interfon Izdaje se prazan dvosoban stan, pogodan kako... više

700€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
57m²
3/7 spratova

Stan

Palilula, 27. marta, Kneza Danila 4, 2.0, 43m2, 750EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133054, IV/VII, klima, lift, terasa. Izdaje se moderan, potpuno nov stanu mirnoj i tihoj ulici, na odlicnoj lokaciji izmedju... više

750€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
43m²
4/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Urovci | Izdavanje · 230m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje! Poslovno - magacinski prostor, 230m2 - 1 000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Industrijska zona, Obrenovac. Izdaje se poslovno magacinski prostor koji se sastoji od hale površine 200m². Prilaz ispred hale je izbetoniran... više

1.000€/mesečno (4 €/m²)

230m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 65m² · 800€

Stan Novo

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 2.0, 65m2, 800 EUR

Slavija, Beograd

Kompletno renoviran, komforan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50%... više

800€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
65m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Batajnica, Vojvode Novaka, Magacin, 200m2, 800 EUR

Batajnica, Beograd

Nova hala dimenzija 20X10 m, mokri čvor, posebno brojilo, parking, rolo vrata visine 3m, visina hale 4,40 m. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR,... više

800€/mesečno (4 €/m²)

200m²

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 47m² · 700€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Tome Maksimovića, 2.0, 47m2, 700 EUR

Crveni Krst, Beograd

Kompletno opremljen, renoviran i funkcionalan stan, odvojena spavaća soba, terasa, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
47m²
2/7 spratova

Stan

BW MAGNOLIA - 2.0, PREMIUM

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Izvanredna nekretnina, po strukturi dvosobna, juzno orijentisana. Polozaj stana obezbedjuje dovoljnu kolicinu intime i prirodne svetlosti.... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

839 € /mes.

Medijana: 825 €/mes.

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Beograd Na Vodi 23 €/m² +64% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 42,8 m².

Blok 65 19 €/m² +36% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Blok 67A, A Blok 18 €/m² +29% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Crveni Krst 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Dorćol 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Slavija 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 825 €/mes. (prosek 839 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825 € /mes.	15 €	15 €	112
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	538
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	7 €	68
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	9 €	801

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839 €/mesečno, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 165 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

165 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (76%).

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 76 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (63%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 839 €/mesečno, a medijana 825 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 30 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 839 €/mesečno (medijana 825 €/mesečno), prosečna površina 66,9 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (23 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Blok 67A, A Blok (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (76%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 165 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 42,8 m². Blok 65 ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Blok 67A, A Blok ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 112 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 538 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 68 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 12 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 801 oglasa).