Dvosoban stan, Savski Venac · 55m² · 800€

Savski venac, Nemanjina, Svetozara Markovića, 2.0, 55m2, 800EUR

Novo 5

Stan Beograd, Savski Venac – fotografija 1

Stan Beograd, Savski Venac – fotografija 3

Stan Beograd, Savski Venac – fotografija 4

Stan Beograd, Savski Venac – fotografija 5

Stan Beograd, Savski Venac – fotografija 6

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 55 m² (14 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 1509271

Opis

Agencijski ID: 123538, III/V, klima, terasa, renoviran. Potpuno namesten 2.0 stan 55m², na odlicnoj lokaciji.Izdaje se zakupcima na duzi vremenski period. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 1.846 € · -57% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -50% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 17 €/m² · -12% (ispod proseka)
Medijana: 17 €/m² · -12% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.846 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

109,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savskom Vencu, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.300 €/mes. i površinom oko 161,9 m².

Centar 29 €/m² +93% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.917 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Vracar 20 €/m² +33% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.733 €/mes. i površinom oko 150,5 m².

Krunski Venac 15 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².

Blok 65 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.788 €/mes. i površinom oko 90,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.846 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	748
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -35%	11 €	139
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	383
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -53%	9 €	13

Za dvosoban stan, stan (Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.846 €/mesečno, prosečna površina 109,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Savskom Vencu, Beogradu je 2% oglasa za dvosoban stan (2 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

2%

2/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

575 €

U Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (51%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Savskom Vencu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Savskom Vencu, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 24 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 24 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 16 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 20 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (75%), Garaža (42%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (9%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 74 od 99 ogl. · 75%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (57%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.846 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - ispod proseka tržišta (12%). Prosek za dvosoban stan u Savskom Vencu, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi 1.846 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za dvosoban stan u Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.