Beograd 1000 ruza terasa (143 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.977 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

135,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

450 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Hram, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Dedinje 14 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.963 €/mes. i površinom oko 164,8 m².

Hram 20 €/m² +43% · 5 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.640 €/mes. i površinom oko 134,4 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +71% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Vracar 20 €/m² +43% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.813 €/mes. i površinom oko 87,5 m².

Centar 19 €/m² +36% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.193 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Čubura 29 €/m² +107% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 1.977 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	15 €	16 €	143
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -13%	13 €	324
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -40%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -47%	9 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 143 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.977 €/mesečno, prosečna površina 135,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 143 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 380 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (61%), Parking mesto (35%), Garaža (29%), Novogradnja (16%), Uknjiženo (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.977 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 450 do 6.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 143 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (14 €/m²), Hram (20 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 380 €/mesečno.