Beograd 1000 ruza terasa - Oglasi SveNekretnine

166 oglasa · pros. 1.591 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

Dvosoban stan u strogom centru 66 m², Dorćol

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dvosoban stan površine 66 m² u Beogradu, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dalmatinska | Izdavanje · 86m² · 1.000€

Stan Novo

Luksuzno namešten trosoban stan 86 m2, Palilula, Đušina

Dalmatinska, Palilula, Beograd

Izdaje se stan u Beogradu, u opštini Palilula, u Đušinoj ulici. Stan je strukture 3.0 i nalazi se na 5. spratu zgrade koja ima ukupno 5 spratova.... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cvetkova pijaca | Izdavanje · 105m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje trosoban stan 105 m² – odlična lokacija, kompletno namešten i od

Cvetkova pijaca , Zvezdara, Beograd

Na izdavanje se nudi trosoban stan površine 105 m², funkcionalnog rasporeda i idealan za porodičan život, parove ili poslovne ljude koji traže... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4.0 soba
105m²
2/2 spratova

Stan

Stari grad - Gundulićev venac, 121m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Gundulićev venac 4.0, 121m2 (terasa 15m2), 1/2, norveški radijatori, klima, interfon U jednoj od najtraženijih lokacija na Starom... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

4.0 soba
121m²
1/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 76m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 3.0, 76m2 (terasa 5m2), CG, 2/3, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban stan, površine 76m2, smešten... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
76m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Veljka Dugoševića, 3.0, 77m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131942, III/III, klima, terasa, parking. Izdaje se kompletno i moderno opremljen stan, spreman za useljenje. Ovaj elegantan i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Hadži Melentijeva, 3.0, 68m2, 1000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 116131, V/V, klima, lift, telefon, terasa(2), stambena zgrada. Izuzetan 3.0 stan na super lokaciji, nadomak Hrama Svetog Save,... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, Gružanska, 2.0, 54m2, 900 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzno opremljen stan u kvalitetnoj novijoj zgradi, komforan, odvojena spavaća soba, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu 100... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz, Mite Ružića, 3.0, 90m2, 800 EUR

Kluz, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Grejanje je obezbeđeno... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
90m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 90m² · 950€

Stan Novo

Luksuzan dvosoban namešten stan 90 m2, Voždovac, Jove Ilića

Bulevar Oslobođenja, Voždovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 90 m², smešten na četvrtom spratu zgrade sa ukupno četiri sprata, u Beogradu, na Voždovcu, u delu Bulevara... više

950€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
90m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.591 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

106,5 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 6.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Vracar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +38% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 67,9 m².

Dorćol 20 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 82,8 m².

Vracar 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Zvezdara 18 €/m² +13% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Hram 20 €/m² +25% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.583 €/mes. i površinom oko 130,0 m².

Centar 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.333 €/mes. i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.591 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	16 €	166
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -44%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -50%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -50%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.591 €/mesečno, prosečna površina 106,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 6.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

175 €

U Beograd najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Garaža (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (31%), Uknjiženo (13%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.591 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 350 do 6.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 27 €/m².

Trenutno imamo 166 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,5 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 166 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.591 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 106,5 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (20 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 175 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.508 €/mes. i površinom oko 67,9 m². Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.542 €/mes. i površinom oko 82,8 m². Vracar ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 166 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).