Beograd 0d 9000 do 31000evra (140 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

22.265 €

Medijana: 23.000 €

Prosečna površina

1.545,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

819 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

9.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Ralja, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Zvezdara 1.562 €/m² +38950% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 38950% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Ralja 13 €/m² +225% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 23.467 € i površinom oko 1.800,0 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +58225% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 58225% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Konatice 235 €/m² +5775% · 2 ogl.

Konatice ima prosečno 235 €/m² - 5775% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.450 € i površinom oko 531,5 m².

Sremčica 18 €/m² +350% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 18 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.985 € i površinom oko 1.850,0 m².

Vranić 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.375 € i površinom oko 4.300,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 23.000 € (prosek 22.265 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 819 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +5400%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € +3370%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +968%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +780%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € +496%	730 €	1.304
Beograd trenutni	23.000 €	50 €	819 €	140

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 22.265 €, prosečna površina 1.545,1 m², a prosečna cena po m² oko 819 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 2.750 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

2.750 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 18 ogl. · 44%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 21 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Garaža (15%), Lift (12%), Parking mesto (5%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 10 od 41 ogl. · 24%

Garaža 6 od 41 ogl. · 15%

Lift 5 od 41 ogl. · 12%

Parking mesto 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 22.265 € (medijana 23.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 9.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 819 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.545,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 1.562 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.562 €/m²), Ralja (13 €/m²), Beograd Na Vodi (2.333 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 2.750 €.