Beograd stari grad 250000 - Oglasi SveNekretnine

412 oglasa · pros. 377.413 € · med. 289.450 € · 3.730 €/m² (med. 3.741 €/m²)

Kuća, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 285m² · 250.000€

Zemun, Altina, Ugrinovacki put 39.deo, 6.0, 285m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 27653, 4a, spratna, 2, struja, klima, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza, dvoriste/basta, podrum, horizontala. Kuca na tri... više

250.000€ (877 €/m²)

285m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 63m² · 250.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 23700m² · 250.000€

Plac Novo

Grocka, Vrčin, Sterijina , 237a, 250000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 69697, struja, uknjizen, njiva. 144 ARA njive 6 klase (moguca konverzija u gradjevinsko zemljiste) , i ostatak suma, vlasnik... više

250.000€ (10 €/m²)

23700m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička, 240m2

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ada Ciganlija - Radnička splav, 3.0, 240m2 (terasa 50m2), tri inverter klime U ponudi splav-kuća na Adi Ciganliji, lociran na idealnom... više

250.000€ (1 041 €/m²)

240m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 38m² · 247.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 38m2 , 247000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kralja Milana, 1.5, 38 m2, bez terase, I od IX spratova, podno grejanje, lift, interfon, klima,... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.5 soba
38m²
1.sprat

Stan

Stari Grad, Terazije - Kralja Milana 38m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

1.0, 38m2, 1/5, lift, podno grejanje, interfon, internet, ktv, LUX, podrum Nepokretnost je smeštena u epicentru grada, na samom početku ulice... više

247.000€ (6 500 €/m²)

1.0 soba
38m²
1/5 spratova

Stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 116m² · 254.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, Strahinjića Bana, 5.0, 116m2, 254000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 118262, uknjizen, za renoviranje, tavan, deljiv. Na izuzetnoj lokaciji, u pesackoj zoni ulice Strahinjica Bana, tik uz Skadarliju,... više

254.000€ (2 189 €/m²)

5 soba
116m²

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 57m² · 256.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.000€ (4 491 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

KUĆA

Kuća 209m2, plac 17a, Grabovac, Obrenovac - 247.000e

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude za prodaju prelepu kuću, kompletno opremljenu sa svim neophodnim pomoćnim objektima u mestu Grabovac kod Obrenovca. Dvorišni... više

247.000€ (1 181 €/m²)

209m²
.sprat

Stan

Kosovska, atipičan 3.0 stan, parking

Skupština, Stari Grad, Beograd

Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom... više

240.000€ (3 000 €/m²)

3.0 soba
80m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

377.413 €

Medijana: 289.450 €

Prosečna površina

279,2 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.741 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 3.008 €/m² Najskuplje: 4.864 €/m²

Centar 4.831 €/m² +61% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 4.831 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.583 € i površinom oko 80,9 m².

Dorcol 4.474 €/m² +49% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.474 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.577 € i površinom oko 84,7 m².

Gornji Grad 3.008 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.481 € i površinom oko 75,8 m².

Knez Mihailova 4.864 €/m² +62% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.864 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.444 € i površinom oko 122,0 m².

Atelje 212 4.145 €/m² +38% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.145 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.000 € i površinom oko 102,3 m².

Stari Grad 3.088 €/m² +3% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.088 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.667 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 289.450 € (prosek 377.413 €) i medijanu od 3.741 €/m² (prosek 3.730 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.770 €/m²) i Niš (1.905 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.450 €	3.741 €	3.730 €	412
Novi Sad	180.000 €	2.770 € -26%	2.698 €	2.100
Niš	129.250 €	1.905 € -49%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -71%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 377.413 €, prosečna površina 279,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (33 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.132 €).

Sniženih oglasa

34%

33/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.132 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (50%), Lift (42%), Garaža (11%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 78 od 96 ogl. · 81%

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%

Lift 40 od 96 ogl. · 42%

Garaža 11 od 96 ogl. · 11%

Parking mesto 10 od 96 ogl. · 10%

Novogradnja 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 377.413 €, a medijana 289.450 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.741 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 412 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,2 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 412 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 377.413 € (medijana 289.450 €), prosečna površina 279,2 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 4.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.831 €/m²), Dorcol (4.474 €/m²), Gornji Grad (3.008 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.132 €.

Centar ima prosečno 4.831 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390.583 € i površinom oko 80,9 m². Dorcol ima prosečno 4.474 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.577 € i površinom oko 84,7 m². Gornji Grad ima prosečno 3.008 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.481 € i površinom oko 75,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.741 €/m², prosek 3.730 €/m², 412 oglasa), Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).