Beograd stan centar stari grad dorcol (19 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

428.179 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 4.694 €/m²

Raspon cena

169.000 – 780.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.267 €/m² Najskuplje: 6.188 €/m²

Dorćol 4.979 €/m² +17% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.979 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543.063 € i površinom oko 129,5 m².

Dorcol 4.267 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +45% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 359.000 € (prosek 428.179 €) i medijanu od 4.694 €/m² (prosek 4.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	359.000 €	4.694 €	4.954 €	19
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -42%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -53%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -56%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -56%	2.021 €	630

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.179 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 37% oglasa za stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.657 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.657 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 5.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.706 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.895 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5.035 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.706 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 4.895 €/m² · 4 ogl. · 33%

Četverosoban stan 5.035 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (63%), Lift (58%), Parking mesto (26%), Garaža (21%), Novogradnja (21%).

Uknjiženo 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 4 od 19 ogl. · 21%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 428.179 € (medijana 359.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 169.000 do 780.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.954 €/m², a medijana 4.694 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.873 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.979 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²), Studentski Trg (6.188 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.657 €.