Beograd 250 eura (1.388 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.913 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

169,6 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Blok 65 14 €/m² +17% · 11 ogl.

Blok 65 ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.575 €/mes. i površinom oko 221,6 m².

Dorćol 18 €/m² +50% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.514 €/mes. i površinom oko 91,1 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +67% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.562 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Hram Svetog Save 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 121,8 m².

Blok 67, Belville 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 67, Belville ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 40,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.913 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	14 €	15 €	1.388
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -21%	12 €	286
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	29
Niš	400 € /mes.	8 € -43%	10 €	663
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.388 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.913 €/mesečno, prosečna površina 169,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.388 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Parking mesto (71%), Terasa (69%), Lift (65%), Garaža (55%).

Uknjiženo 90 od 98 ogl. · 92%

Parking mesto 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 68 od 98 ogl. · 69%

Lift 64 od 98 ogl. · 65%

Garaža 54 od 98 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.913 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 90 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.388 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,6 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (11 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (14 €/m²), Dedinje (12 €/m²), Dorćol (18 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 1.388 oglasa), Novi Sad (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 286 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 663 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 10 €/m², 11 oglasa).