Beograd djeram od 30 do 50 kvadrata (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.411 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.143 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 4.646 €/m²

Centar 4.646 €/m² +241% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.646 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.391 € i površinom oko 43,0 m².

Zvezdara 3.872 €/m² +184% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.872 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.950 € i površinom oko 41,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +157% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.250 € i površinom oko 43,5 m².

Ledine 3.038 €/m² +123% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Rvati 1.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.800 € i površinom oko 43,7 m².

Đeram 2.968 €/m² +118% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 129.411 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.143 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.000 €	3.000 €	3.143 €	43
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -49%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.411 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.143 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 14 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 42 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Lift (44%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%), Garaža (16%).

Terasa 22 od 43 ogl. · 51%

Lift 19 od 43 ogl. · 44%

Uknjiženo 17 od 43 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 43 ogl. · 19%

Garaža 7 od 43 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.411 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.735 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.143 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.646 €/m²), Zvezdara (3.872 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.200 €.