Beograd cubura trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 308.000 € · med. 319.200 € · 3.867 €/m² (med. 3.984 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 56m² · 156.800€

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Stan Novo

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Sazonova, 82m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Sazonova 3.0, 82m2 (terasa i lođa 12m2), CG, lift, 5/5, telefon, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan u Sazonovoj... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3.0 soba
82m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CUBURA 82m2 , 2T , 355000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Sazonova, 3.0, 82 m2 sa 2 terase, V od V spratova, cg, lift, interfon, klima, izvorno stanje,... više

355.000€ (4 329 €/m²)

3 soba
82m²
5.sprat

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 122m2, 307000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 93036, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, stambena zgrada. Predstavljamo vam priliku da budete novi vlasnici... više

307.000€ (2 516 €/m²)

3 soba
122m²

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Mačvanska , 3.0, 84m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133570, I/IV, salonski, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. **Ekskluzivni 3.0 salonac - spoj istorije i moderne... više

399.000€ (4 750 €/m²)

3 soba
84m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

308.000 €

Medijana: 319.200 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.867 €/m²

Medijana: 3.984 €/m²

Raspon cena

156.800 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.633 €/m² Najskuplje: 4.099 €/m²

Čubura 4.099 €/m² +13% · 4 ogl.

Vračar (Centar) 3.633 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.633 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.200 € (prosek 308.000 €) i medijanu od 3.984 €/m² (prosek 3.867 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.200 €	3.984 €	3.867 €	9
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -29%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -44%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -48%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -49%	1.945 €	29

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.000 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.867 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 44% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.050 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.050 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 67%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (56%), Garaža (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 8 od 9 ogl. · 89%

Terasa 7 od 9 ogl. · 78%

Lift 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 308.000 €, a medijana 319.200 €. Raspon cena kreće se od 156.800 do 399.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.867 €/m², medijana je 3.984 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.516 do 5.281 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 308.000 € (medijana 319.200 €), prosečna površina 80,9 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čubura (4 oglasa, prosečno 4.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.099 €/m²), Vračar (Centar) (3.633 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.050 €.

Čubura ima prosečno 4.099 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 285.450 € i površinom oko 68,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.633 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 103,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.984 €/m², prosek 3.867 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).