Beograd cubura lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

392.949 €

Medijana: 351.150 €

Prosečna površina

91,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.365 €/m²

Medijana: 4.662 €/m²

Raspon cena

225.000 – 799.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čubura, Cubura.

Najjeftinije: 4.080 €/m² Najskuplje: 4.566 €/m²

Čubura 4.566 €/m² +12% · 11 ogl.

Čubura ima prosečno 4.566 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Cubura). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.744 € i površinom oko 96,0 m².

Cubura 4.080 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cubura ima prosečno 4.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 351.150 € (prosek 392.949 €) i medijanu od 4.662 €/m² (prosek 4.365 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	351.150 €	4.662 €	4.365 €	16
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -39%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -54%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -63%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.949 €, prosečna površina 91,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.365 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 799.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 79.000 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

79.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (13%).

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (69%), Novogradnja (56%), Garaža (50%), Parking mesto (6%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Novogradnja 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 392.949 € (medijana 351.150 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 225.000 do 799.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.365 €/m², a medijana 4.662 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čubura (11 oglasa, prosečno 4.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čubura (4.566 €/m²), Cubura (4.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 79.000 €.