Cetvorosoban zvezdara Beograd (31 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

359.879 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

112,0 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.250 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

163.800 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.927 €/m²

Zvezdara 3.264 €/m² +50% · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.264 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 388.618 € i površinom oko 124,3 m².

Mirijevo 2.176 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 223.132 € i površinom oko 102,8 m².

Vukov Spomenik 3.927 €/m² +80% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.927 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 428.133 € i površinom oko 109,0 m².

Crveni Krst 3.781 €/m² +74% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.781 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 496.667 € i površinom oko 129,7 m².

Đeram 3.712 €/m² +71% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.712 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 93,0 m².

Gradska Bolnica 3.346 €/m² +54% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.346 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 359.879 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.250 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.455 €	3.250 €	31
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -15%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -46%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -47%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za četverosoban stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.879 €, prosečna površina 112,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cena kreće se od 163.800 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za četverosoban stan (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.533 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.533 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (19%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 35%

100 – 150 m² 12 ogl. · 39%

iznad 150 m² 6 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Terasa (68%), Lift (58%), Novogradnja (29%), Parking mesto (26%), Garaža (26%).

Uknjiženo 28 od 31 ogl. · 90%

Terasa 21 od 31 ogl. · 68%

Lift 18 od 31 ogl. · 58%

Novogradnja 9 od 31 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 8 od 31 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 359.879 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 163.800 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.250 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,0 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (7 oglasa, prosečno 3.264 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.264 €/m²), Mirijevo (2.176 €/m²), Vukov Spomenik (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.533 €.