Cukarica - Oglasi SveNekretnine

126 oglasa · pros. 283.736 € · med. 220.300 € · 2.541 €/m² (med. 2.766 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Kuća, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 73.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 2.0, 85m2, 73000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 106786, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, parking, mogucnost prosirenja. U ponudi predstavljamo... više

73.000€ (858 €/m²)

85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 204.800€

Stan Novo

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

283.736 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

273,7 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.541 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

49.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.468 €/m² Najskuplje: 3.213 €/m²

Banovo Brdo 3.213 €/m² +119% · 28 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.213 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.765 € i površinom oko 151,7 m².

Žarkovo 2.657 €/m² +81% · 20 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.657 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.337 € i površinom oko 81,7 m².

Cerak 2.485 €/m² +69% · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.485 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 77,4 m².

Cerak Vinogradi 3.006 €/m² +105% · 6 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.006 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.967 € i površinom oko 74,8 m².

Bele Vode 1.674 €/m² +14% · 5 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.674 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.900 € i površinom oko 128,4 m².

Sremčica 1.468 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.468 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.730 € i površinom oko 159,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 283.736 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.541 €/m²) — jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.300 €	2.766 €	2.541 €	126
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -1%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -79%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.736 €, prosečna površina 273,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.541 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 30% oglasa za nekretnine (28 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 98.072 €).

Sniženih oglasa

30%

28/93

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

98.072 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Lift (39%), Parking mesto (33%), Garaža (33%), Novogradnja (32%).

Terasa 66 od 93 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 93 ogl. · 69%

Lift 36 od 93 ogl. · 39%

Parking mesto 31 od 93 ogl. · 33%

Garaža 31 od 93 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 93 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 283.736 €, a medijana 220.300 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 1.300.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.541 €/m², medijana je 2.766 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 126 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,7 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.073,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 126 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.736 € (medijana 220.300 €), prosečna površina 273,7 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (28 oglasa, prosečno 3.213 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.213 €/m²), Žarkovo (2.657 €/m²), Cerak (2.485 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 30% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 98.072 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.213 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.765 € i površinom oko 151,7 m². Žarkovo ima prosečno 2.657 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.337 € i površinom oko 81,7 m². Cerak ima prosečno 2.485 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 77,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.766 €/m², prosek 2.541 €/m², 126 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).