zvezdara zvezdarska suma volgina (13 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

288.846 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

134,5 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.563 €/m²

Raspon cena

105.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zvezdarska Šuma, Lion.

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 2.690 €/m²

Zvezdara 2.690 €/m² +24% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.690 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.400 € i površinom oko 78,6 m².

Zvezdarska Šuma 2.170 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 326.667 € i površinom oko 191,3 m².

Lion 2.437 €/m² +12% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.437 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 120,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 288.846 €) i medijanu od 2.563 €/m² (prosek 2.469 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +5%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	330.000 €	2.563 €	2.469 €	13
Niš	125.000 €	2.017 € -21%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -41%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -75%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.846 €, prosečna površina 134,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.000 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (54%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 15%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Garaža (38%), Novogradnja (31%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Lift 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 288.846 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 105.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.469 €/m², a medijana 2.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 134,5 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.690 €/m²), Zvezdarska Šuma (2.170 €/m²), Lion (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.000 €.