zvezdara do 110000 (36 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

79.156 €

Medijana: 89.863 €

Prosečna površina

70,4 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.122 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

18.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 706 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.238 €/m² +217% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.238 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.170 € i površinom oko 40,3 m².

Zvezdara 1.838 €/m² +160% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.838 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.635 € i površinom oko 33,2 m².

Đeram 3.312 €/m² +369% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 369% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Mali Mokri Lug 706 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.333 € i površinom oko 436,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +304% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 89.863 € (prosek 79.156 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.122 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +35%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	89.863 €	2.183 €	2.122 €	36
Niš	125.000 €	2.017 € -8%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -36%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -68%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.156 €, prosečna površina 70,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.122 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.625 €).

Sniženih oglasa

24%

8/34

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.625 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 100.000 – 150.000 € (32%).

do 100.000 € 23 ogl. · 68%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 29%

30 – 50 m² 18 ogl. · 53%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (32%), Novogradnja (32%), Lift (26%), Garaža (18%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 11 od 34 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Lift 9 od 34 ogl. · 26%

Garaža 6 od 34 ogl. · 18%

Parking mesto 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 79.156 € (medijana 89.863 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 18.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.122 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,4 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.238 €/m²), Zvezdara (1.838 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.625 €.