zvezdara cvetkova pijaca (22 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

191.791 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.499 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

115.500 – 269.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Učiteljsko Naselje.

Najjeftinije: 2.572 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Cvetkova Pijaca 3.470 €/m² +35% · 13 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.470 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.031 € i površinom oko 55,2 m².

Zvezdara 3.863 €/m² +50% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.863 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Učiteljsko Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 47,8 m².

Učiteljsko Naselje 2.572 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.572 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 100,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 191.791 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.499 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	192.000 €	3.500 €	3.499 €	22
Novi Sad	169.500 €	2.544 € -27%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € -41%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -56%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -82%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -84%	621 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.791 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.499 €/m². Raspon cena kreće se od 115.500 – 269.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.200 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.200 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 55%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Novogradnja (59%), Uknjiženo (55%), Terasa (41%), Garaža (14%), Parking mesto (9%).

Lift 16 od 22 ogl. · 73%

Novogradnja 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Terasa 9 od 22 ogl. · 41%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Parking mesto 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 191.791 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 115.500 do 269.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.499 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.713 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvetkova Pijaca (13 oglasa, prosečno 3.470 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvetkova Pijaca (3.470 €/m²), Zvezdara (3.863 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.200 €.