zvezdara Beograd od 50 do 70 kvadrata (79 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

195.207 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.365 €/m²

Raspon cena

75.000 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 4.988 €/m²

Zvezdara 3.165 €/m² +33% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.165 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.295 € i površinom oko 60,2 m².

Mirijevo 2.374 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.361 € i površinom oko 60,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.395 €/m² +43% · 10 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.395 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.690 € i površinom oko 57,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +47% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Olimp 3.251 €/m² +37% · 4 ogl.

Olimp ima prosečno 3.251 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.250 € i površinom oko 59,0 m².

Đeram 4.988 €/m² +110% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 4.988 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 195.207 €) i medijanu od 3.365 €/m² (prosek 3.219 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.000 €	3.365 €	3.219 €	79
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -19%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -40%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -46%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.207 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.702 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.702 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (91%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 72 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (56%), Novogradnja (44%), Parking mesto (27%), Garaža (27%).

Terasa 54 od 79 ogl. · 68%

Uknjiženo 52 od 79 ogl. · 66%

Lift 44 od 79 ogl. · 56%

Novogradnja 35 od 79 ogl. · 44%

Parking mesto 21 od 79 ogl. · 27%

Garaža 21 od 79 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 195.207 € (medijana 199.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 75.000 do 420.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.219 €/m², a medijana 3.365 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.165 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.165 €/m²), Mirijevo (2.374 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.395 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.702 €.