zvezdara 20000 evra (281 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

322.004 €

Medijana: 220.850 €

Prosečna površina

185,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.127 €/m²

Medijana: 3.318 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.385 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.207 €/m² +34% · 13 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.207 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.815 € i površinom oko 94,1 m².

Mirijevo 2.385 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.385 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.939 € i površinom oko 649,1 m².

Vukov Spomenik 3.882 €/m² +63% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.882 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.614 € i površinom oko 107,9 m².

Đeram 3.585 €/m² +50% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.585 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.075 € i površinom oko 92,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.500 €/m² +47% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.500 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.940 € i površinom oko 61,4 m².

Slavujev Venac 2.817 €/m² +18% · 5 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 2.817 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.610 € i površinom oko 86,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.850 € (prosek 322.004 €) i medijanu od 3.318 €/m² (prosek 3.127 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.850 €	3.318 €	3.127 €	281
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -12%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -29%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -41%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 281 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.004 €, prosečna površina 185,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.127 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 281 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (21 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.751 €).

Sniženih oglasa

22%

21/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.751 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (56%), Terasa (55%), Novogradnja (51%), Garaža (29%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 53 od 96 ogl. · 55%

Novogradnja 49 od 96 ogl. · 51%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Parking mesto 18 od 96 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 322.004 € (medijana 220.850 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.127 €/m², a medijana 3.318 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 281 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 185,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (13 oglasa, prosečno 3.207 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.207 €/m²), Mirijevo (2.385 €/m²), Vukov Spomenik (3.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 22% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.751 €.