zemun vlasnik (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

401.932 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.142,5 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.415 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.280 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.020 €/m² +58% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.020 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 592.411 € i površinom oko 472,6 m².

Zemun (Centar) 2.651 €/m² +107% · 9 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.651 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.550 € i površinom oko 121,8 m².

Centar 3.960 €/m² +209% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 209% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Zemun Polje 1.280 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.280 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.650 € i površinom oko 337,0 m².

Gornji Grad 3.051 €/m² +138% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.051 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.400 € i površinom oko 87,8 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.539 €/m² +98% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.539 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 89,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 401.932 €) i medijanu od 2.415 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²), a jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +14%	2.727 €	2.073
Beograd trenutni	230.000 €	2.415 €	2.569 €	166
Niš	125.500 €	2.051 € -15%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -34%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -74%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.932 €, prosečna površina 1.142,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.432 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.432 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (51%), Parking mesto (23%), Lift (19%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 401.932 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.142,5 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 2.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.020 €/m²), Zemun (Centar) (2.651 €/m²), Centar (3.960 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.432 €.