Zemun gornji grad - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 307.979 € · med. 252.000 € · 2.814 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 51m² · 168.000€

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka 2.0, 44m2, PR/2, norveški radijatori, telefon, interfon U ponudi kompletno renoviran dvosoban stan površine... više

129.000€ (2 931 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 31m2

Donji Grad, Zemun, Beograd

2.0, 31m2, 1/1, lođa (ostava), grejanje na struju, internet, klima, ktv, bez ulaganja Nepokretnost se nalazi pri početku ulice Cara Dušana... više

97.000€ (3 129 €/m²)

2.0 soba
31m²
1/1 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 60m2 , T , 185000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Silerova, 3.0, 60 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe, telefon, bez lifta,... više

185.000€ (3 083 €/m²)

3 soba
60m²
Visoko prizemlje.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 13m² · 17.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 86m² · 238.000€

KUĆA Novo

Zemun, Gornji grad, Ugrinovačka, 3.5, 86m2, 238000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 105154, spratna, struja, kanalizacija, klima, terasa, uknjizen, podrum. Prodaje se stan u kuci u centru Zemuna, Ugrinovacka... više

238.000€ (2 767 €/m²)

86m²

Cetvorosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 74m² · 265.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Prvomajska, 3.5, 74m2, 265000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 121326, XI/XII, klima, lift(3), terasa, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

265.000€ (3 581 €/m²)

4 soba
74m²
11/12 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 84m² · 295.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Dragana Rakića, 3.0, 84m2, 295000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 131674, II/III, dupleks, francuski balkon, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju luksuzno uredjen duplex u novogradnji... više

295.000€ (3 511 €/m²)

3 soba
84m²
2/3 spratova

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 1/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.400€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 34m² · 130.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Lazara Jovanovića Porcija PROČITATI OPIS, 1.5, 34m2, 130

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134603, NPR/III. Lep stan na odlicnoj lokaciji. Sastoji se iz dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, kupatila i spavace sobe.... više

130.000€ (3 823 €/m²)

2 soba
34m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

307.979 €

Medijana: 252.000 €

Prosečna površina

173,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Gornji Grad).

Najjeftinije: 2.795 €/m² Najskuplje: 2.989 €/m²

Gornji Grad 2.795 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.673 € i površinom oko 265,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.989 €/m² +7% · 9 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.989 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.556 € i površinom oko 98,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 252.000 € (prosek 307.979 €) i medijanu od 2.889 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.000 €	2.889 €	2.814 €	32
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -9%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -28%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -47%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.979 €, prosečna površina 173,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.953 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.953 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 16%

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 9 ogl. · 28%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (53%), Parking mesto (28%), Lift (28%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Uknjiženo 19 od 32 ogl. · 59%

Terasa 17 od 32 ogl. · 53%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Lift 9 od 32 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 307.979 €, a medijana 252.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.980.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 770 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 173,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.979 € (medijana 252.000 €), prosečna površina 173,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (14 oglasa, prosečno 2.795 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.795 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.989 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.953 €.

Gornji Grad ima prosečno 2.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.673 € i površinom oko 265,5 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.989 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.556 € i površinom oko 98,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.889 €/m², prosek 2.814 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).