zemun dana (41 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

497.021 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

268,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.797 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

110.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Ćukovac, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 855 €/m² Najskuplje: 3.744 €/m²

Gornji Grad 2.520 €/m² +195% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.520 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.084 € i površinom oko 441,1 m².

Ćukovac 3.744 €/m² +338% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.744 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.640 € i površinom oko 65,4 m².

Zemun (Novi Grad) 3.315 €/m² +288% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.315 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.631.225 € i površinom oko 524,5 m².

Altina 1.971 €/m² +131% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.971 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 137,7 m².

Zemun Polje 855 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 855 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 291,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 497.021 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.797 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	2.902 €	2.797 €	41
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -29%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -31%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497.021 €, prosečna površina 268,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.797 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 60.483 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

60.483 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (49%), Parking mesto (32%), Novogradnja (19%), Garaža (16%), Lift (14%).

Uknjiženo 20 od 37 ogl. · 54%

Terasa 18 od 37 ogl. · 49%

Parking mesto 12 od 37 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 37 ogl. · 19%

Garaža 6 od 37 ogl. · 16%

Lift 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 497.021 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 110.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.797 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 208 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,4 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 2.570,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 2.520 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.520 €/m²), Ćukovac (3.744 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.315 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 60.483 €.