zemun Beograd preko 500000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

1.243.220 €

Medijana: 800.000 €

Prosečna površina

3.294,7 m²

Medijana: 561,0 m²

Prosečna cena / m²

2.103 €/m²

Medijana: 1.853 €/m²

Raspon cena

550.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Kej), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 4.630 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.474 €/m² +11% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.474 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.400 € i površinom oko 1.558,4 m².

Zemun (Kej) 4.630 €/m² +249% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.630 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.787.500 € i površinom oko 354,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +156% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Gornji Grad 1.531 €/m² +15% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 1.531 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.390.000 € i površinom oko 1.459,5 m².

Zemun Polje 1.327 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.580.000 € i površinom oko 1.527,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 800.000 € (prosek 1.243.220 €) i medijanu od 1.853 €/m² (prosek 2.103 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +52%	2.791 €	2.048
Beograd trenutni	800.000 €	1.853 €	2.103 €	35
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -58%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -81%	914 €	1.275

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.243.220 €, prosečna površina 3.294,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.103 €/m². Raspon cena kreće se od 550.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 26 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Parking mesto (41%), Terasa (33%), Garaža (15%), Lift (7%).

Uknjiženo 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Terasa 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Lift 2 od 27 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 1.243.220 € (medijana 800.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 550.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.103 €/m², a medijana 1.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.294,7 m² (medijana 561,0 m²), sa rasponom od 147,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (5 oglasa, prosečno 1.474 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.474 €/m²), Zemun (Kej) (4.630 €/m²), Zemun (Centar) (3.394 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133.833 €.