zemun 60m2 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

399.177 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

1.118,8 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.525 €/m²

Medijana: 2.572 €/m²

Raspon cena

46.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.052 €/m² Najskuplje: 4.019 €/m²

Gornji Grad 2.742 €/m² +161% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.742 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.580 € i površinom oko 301,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.095 €/m² +99% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.095 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 662.727 € i površinom oko 495,6 m².

Zemun Polje 1.052 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.483 € i površinom oko 494,3 m².

Altina 1.989 €/m² +89% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Ćukovac 3.848 €/m² +266% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.848 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.127 € i površinom oko 66,8 m².

Zemunske Kapije 4.019 €/m² +282% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.019 €/m² - 282% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.100 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 399.177 €) i medijanu od 2.572 €/m² (prosek 2.525 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +9%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	239.500 €	2.572 €	2.525 €	166
Niš	110.000 €	2.196 € -15%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -30%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.177 €, prosečna površina 1.118,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.525 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.097 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.097 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (44%), Parking mesto (33%), Lift (20%), Garaža (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 46 od 88 ogl. · 52%

Terasa 39 od 88 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 88 ogl. · 33%

Lift 18 od 88 ogl. · 20%

Garaža 16 od 88 ogl. · 18%

Novogradnja 16 od 88 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 399.177 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 46.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.525 €/m², a medijana 2.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.118,8 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.742 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.095 €/m²), Zemun Polje (1.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.097 €.