zemun 60kv (166 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

375.509 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

1.088,9 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.478 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

46.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.166 €/m² Najskuplje: 3.931 €/m²

Gornji Grad 2.742 €/m² +135% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.742 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.580 € i površinom oko 301,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.253 €/m² +93% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.253 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.500 € i površinom oko 188,9 m².

Zemun Polje 1.166 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.166 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.613 € i površinom oko 391,6 m².

Altina 1.989 €/m² +71% · 5 ogl.

Altina ima prosečno 1.989 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 742.800 € i površinom oko 415,8 m².

Ćukovac 3.848 €/m² +230% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.848 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.127 € i površinom oko 66,8 m².

Zemun-Centar 3.931 €/m² +237% · 3 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.931 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.667 € i površinom oko 94,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 375.509 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.478 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +15%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	230.000 €	2.446 €	2.478 €	166
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -26%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -31%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 375.509 €, prosečna površina 1.088,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.478 €/m². Raspon cena kreće se od 46.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.311 €).

Sniženih oglasa

17%

15/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.311 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 25 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (47%), Parking mesto (35%), Garaža (20%), Lift (18%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 47 od 88 ogl. · 53%

Terasa 41 od 88 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 88 ogl. · 35%

Garaža 18 od 88 ogl. · 20%

Lift 16 od 88 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 88 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 375.509 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 46.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.478 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 19 do 4.483 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.088,9 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (13 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.742 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.253 €/m²), Zemun Polje (1.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.311 €.