Zemun 32000 ne prizemlje - Oglasi SveNekretnine

135 oglasa · pros. 340.471 € · med. 234.444 € · 2.599 €/m² (med. 2.726 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 28m² · 49.000€

Stan Novo

Zemun, Donji grad, Cetinjska, 1.0, 28m2, 49000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 131071, PR/I. Kompletno renoviran stan na odlicnoj lokaciji. Stan je u procesu ozakonjenja ( legalizacije). Zgrada sa dva stana.... više

49.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
28m²

GARAŽA

Zemun, Banijska, parking mesta u garaži ID#1377

Gornji grad, Zemun, Beograd

Prodaja parking mesta u garaži,Zemun,Banijska,17000eur +PDV 20% U ponudi su na prodaju više parking mesta u garaži u Zemunu,u Banijskokoj ulici.... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Stan

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa, doma zdravlja,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Plac

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

340.471 €

Medijana: 234.444 €

Prosečna površina

1.141,5 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.599 €/m²

Medijana: 2.726 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.348 €/m² Najskuplje: 4.059 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.966 €/m² +46% · 16 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.966 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577.838 € i površinom oko 439,8 m².

Gornji Grad 2.745 €/m² +104% · 13 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.745 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.963 € i površinom oko 276,2 m².

Zemun (Centar) 2.374 €/m² +76% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.374 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.325 € i površinom oko 69,7 m².

Zemun Polje 1.348 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.348 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.300 € i površinom oko 99,4 m².

Zemunske Kapije 4.059 €/m² +201% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.059 €/m² — 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.575 € i površinom oko 69,3 m².

Centar 3.543 €/m² +163% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.543 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.713 € i površinom oko 100,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 234.444 € (prosek 340.471 €) i medijanu od 2.726 €/m² (prosek 2.599 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	234.444 €	2.726 €	2.599 €	135
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -5%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -21%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.471 €, prosečna površina 1.141,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.599 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 15% oglasa za nekretnine (14 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.766 €).

Sniženih oglasa

15%

14/92

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.766 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 22 ogl. · 24%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (52%), Parking mesto (30%), Lift (29%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Uknjiženo 54 od 92 ogl. · 59%

Terasa 48 od 92 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 92 ogl. · 30%

Lift 27 od 92 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 92 ogl. · 17%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 340.471 €, a medijana 234.444 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 2.700.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.599 €/m², medijana je 2.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.105 €/m².

Trenutno imamo 135 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.141,5 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 135 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 340.471 € (medijana 234.444 €), prosečna površina 1.141,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (16 oglasa, prosečno 1.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.966 €/m²), Gornji Grad (2.745 €/m²), Zemun (Centar) (2.374 €/m²).

Najveći udeo oglasa (23%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 12.766 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.966 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 577.838 € i površinom oko 439,8 m². Gornji Grad ima prosečno 2.745 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.963 € i površinom oko 276,2 m². Zemun (Centar) ima prosečno 2.374 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.325 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.726 €/m², prosek 2.599 €/m², 135 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).