zemun 32000 ne prizemlje (132 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

409.644 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

1.200,2 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.492 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun Polje i dr..

Najjeftinije: 1.289 €/m² Najskuplje: 4.256 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.883 €/m² +46% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.883 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.468 € i površinom oko 499,8 m².

Gornji Grad 3.207 €/m² +149% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.207 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.256 € i površinom oko 85,9 m².

Zemun Polje 1.289 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.988 € i površinom oko 507,1 m².

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +103% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.735 €/m² +112% · 5 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.735 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.400 € i površinom oko 77,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.256 €/m² +230% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.256 €/m² - 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 485.888 € i površinom oko 107,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 409.644 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.492 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +8%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	238.000 €	2.375 €	2.492 €	132
Niš	108.514 €	1.985 € -16%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -20%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -67%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.644 €, prosečna površina 1.200,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.492 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.157 €).

Sniženih oglasa

7%

7/96

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.157 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (47%), Parking mesto (24%), Lift (21%), Novogradnja (10%), Garaža (9%).

Uknjiženo 57 od 96 ogl. · 59%

Terasa 45 od 96 ogl. · 47%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 96 ogl. · 10%

Garaža 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 409.644 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.492 €/m², a medijana 2.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.200,2 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.883 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.883 €/m²), Gornji Grad (3.207 €/m²), Zemun Polje (1.289 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.157 €.