Zemun (novi grad) - Oglasi SveNekretnine

74 oglasa · pros. 444.376 € · med. 270.400 € · 2.892 €/m² (med. 2.778 €/m²)

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 58m² · 82.000€

Stan Novo

Zemun, Kolonija Zmaj, Atanasija Pulje, 1.0, 58m2, 82000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130118, uknjizen. Na prodaju dva dvorisna stana ukupne povrsine 58m2 (uknjizeno 32m2). Prodaju se iskljucivo zajedno. Prvi stan... više

82.000€ (1 413 €/m²)

1 soba
58m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 3400m² · 2.700.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, Akira Kurosave, 5.0, 3400m2, 2700000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 120253, uknjizen, parking, ugostiteljski objekat. Prodaje se Resort u Zemunu na prostoru od 3400m2. Predstavlja odlicnu investiciju,... više

2.700.000€ (794 €/m²)

3400m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Igmanska, 5.0, 134m2, 260000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 73082, spratna, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, tavan, vertikala. To su tipske kuce koje su podeljene... više

260.000€ (1 940 €/m²)

134m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska, 2.5, 55m2, 174900EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130366, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje se stan kao atelje 55 m2,na visokom... više

174.900€ (3 180 €/m²)

3 soba
55m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Krajiška, 7.0, 216m2, 450000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 125807, 6a, spratna, uknjizen, stara gradnja, parking. U ponudi je izuzetna kuca na odlicnoj lokaciji u Zemunu, idealna za miran... više

450.000€ (2 083 €/m²)

216m²

Stan

Zemun, Novi grad, Kranjska , 2.5, 63m2, 250000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130367, VPR/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 968 €/m²)

3 soba
63m²

KUĆA

Zemun, Novi grad, Aleksandra Stojanovića, 5.0, 186m2, 265000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 111258, 4a, spratna, uknjizen. Prodaje se kuca u Zemunu ul.Aleksandra Stojanovica vlasnistvo 1/1. Kuca je legalizovana i uknjizena.... više

265.000€ (1 424 €/m²)

186m²

KUĆA

PRODAJA, KUCA U ZEMUNU-GORNJI GRAD, KOMPLETNO SREDJENA

Zemun Novi Grad, Zemun, Beograd

U najlepsem delu Zemuna u blizini Dunava i Gardosa prodajemo autenticnu i sa dosta stila uredjenu porodicnu kucu. Nepokretnost datira iz dvadesetih... više

550.000€ (2 200 €/m²)

250m²

KUĆA

Zemun, Altina, Viktora Starčića, 5.0, 106m2, 220000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 131696, 2a, struja, garaza, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna kuca u Zemun, smestena u mirnoj i tihoj ulici, idealna za porodican... više

220.000€ (2 075 €/m²)

106m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

444.376 €

Medijana: 270.400 €

Prosečna površina

259,7 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

19.700 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.954 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.954 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 732.620 € i površinom oko 534,7 m².

Gornji Grad 2.804 €/m² +44% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.804 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.436 € i površinom oko 367,4 m².

Zemun (Kalvarija) 3.469 €/m² +78% · 8 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m².

Centar 4.345 €/m² +122% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 3.980 €/m² +104% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.980 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.100 € i površinom oko 80,0 m².

Zelena Avenija 3.769 €/m² +93% · 3 ogl.

Zelena Avenija ima prosečno 3.769 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 503.296 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 270.400 € (prosek 444.376 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.892 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.400 €	2.778 €	2.892 €	74
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -8%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -35%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -38%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 444.376 €, prosečna površina 259,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 19.700 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 8% oglasa za nekretnine (6 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 76.667 €).

Sniženih oglasa

6/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

76.667 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 10 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 18 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (52%), Parking mesto (33%), Lift (23%), Garaža (16%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 41 od 73 ogl. · 56%

Terasa 38 od 73 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 73 ogl. · 33%

Lift 17 od 73 ogl. · 23%

Garaža 12 od 73 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 73 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 444.376 €, a medijana 270.400 €. Raspon cena kreće se od 19.700 do 3.600.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 617 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 259,7 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 74 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 444.376 € (medijana 270.400 €), prosečna površina 259,7 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (20 oglasa, prosečno 1.954 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.954 €/m²), Gornji Grad (2.804 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.469 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 76.667 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.954 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 732.620 € i površinom oko 534,7 m². Gornji Grad ima prosečno 2.804 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 466.436 € i površinom oko 367,4 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.469 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.696 € i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.778 €/m², prosek 2.892 €/m², 74 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).