zamena stana Beograd stari grad sa terasom (167 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

312.531 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.618 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.784 € i površinom oko 45,8 m².

Stari Grad 4.932 €/m² +167% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.932 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.800 € i površinom oko 90,6 m².

Dorćol 5.618 €/m² +204% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.618 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 584.222 € i površinom oko 104,8 m².

Gornji Grad 2.629 €/m² +42% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.629 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.400 € i površinom oko 97,2 m².

Gundulićev Venac 4.184 €/m² +126% · 4 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.184 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 83,3 m².

Atelje 212 4.009 €/m² +117% · 4 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.009 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 92,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 312.531 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.558 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	3.272 €	3.558 €	167
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -20%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -32%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -37%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -39%	1.997 €	25

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 312.531 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.905 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.905 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 1.850 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6.463 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.561 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.175 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.687 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 4.043 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.036 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 6.463 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.561 €/m² · 35 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 4.175 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.687 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 4.043 €/m² · 18 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.036 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (45%), Lift (37%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 312.531 € (medijana 277.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.558 €/m², a medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (29 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Stari Grad (4.932 €/m²), Dorćol (5.618 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.905 €.