zamena Novi Sad liman grbavica (18 oglasa)

Tržišni pregled - Grbavica, Novi Sad

Prosečna cena

240.846 €

Medijana: 165.791 €

Prosečna površina

99,6 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 3.069 €/m²

Raspon cena

94.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.903 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Grbavica 2.903 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.846 € i površinom oko 99,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 165.791 € (prosek 240.846 €) i medijanu od 3.069 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	165.791 €	3.069 €	2.903 €	18
Beograd	195.000 €	2.300 € -25%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -53%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Grbavici, Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.846 €, prosečna površina 99,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 94.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Grbavici, Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (6 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.752 €).

Sniženih oglasa

33%

6/18

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.752 €

Raspodela po cenama

U Grbavici, Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Grbavici, Novom Sadu je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 7 ogl. · 39%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

iznad 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (78%), Lift (56%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Lift 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavici, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Grbavici, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi 240.846 € (medijana 165.791 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 94.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 3.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.749 do 4.046 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Grbavici, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Grbavici, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,6 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (18 oglasa, prosečno 2.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Grbavici, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 33% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.752 €.