zamena Beograd od 126000 do 131000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

129.065 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

515,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

126.000 – 130.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.813 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.221 €/m² +23% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.433 € i površinom oko 63,0 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +116% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 1.813 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.333 € i površinom oko 74,3 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +116% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.164 €/m² +75% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.164 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 40,5 m².

Ledine 3.077 €/m² +70% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.077 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.650 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 129.065 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.486 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.680 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +7%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	129.500 €	2.510 €	2.486 €	58
Niš	125.000 €	2.017 € -20%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -40%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -72%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.065 €, prosečna površina 515,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 130.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (10 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.328 €).

Sniženih oglasa

18%

10/55

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.328 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 44%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 7 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (45%), Parking mesto (33%), Lift (27%), Novogradnja (16%), Garaža (11%).

Uknjiženo 30 od 55 ogl. · 55%

Terasa 25 od 55 ogl. · 45%

Parking mesto 18 od 55 ogl. · 33%

Lift 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 9 od 55 ogl. · 16%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 129.065 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 126.000 do 130.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.486 €/m², a medijana 2.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 515,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.221 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Rakovica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.328 €.