vracar hram svetog save macvanska (68 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

445.806 €

Medijana: 369.500 €

Prosečna površina

97,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.474 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 3.671 €/m² Najskuplje: 6.734 €/m²

Vračar (Centar) 4.281 €/m² +17% · 23 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.281 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.817 € i površinom oko 106,6 m².

Hram Sv. Save 4.550 €/m² +24% · 18 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.550 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 481.428 € i površinom oko 101,8 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +18% · 6 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.833 € i površinom oko 72,5 m².

Crveni Krst 3.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.250 € i površinom oko 79,8 m².

Krunski Venac 3.990 €/m² +9% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.990 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 81,7 m².

Neimar 6.734 €/m² +83% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 369.500 € (prosek 445.806 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosek 4.474 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	369.500 €	4.316 €	4.474 €	68
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -58%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -60%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -89%	902 €	1.271

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.806 €, prosečna površina 97,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.474 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.874 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.874 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 13%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 26%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 9 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (63%), Lift (59%), Garaža (24%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 54 od 68 ogl. · 79%

Terasa 43 od 68 ogl. · 63%

Lift 40 od 68 ogl. · 59%

Garaža 16 od 68 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 68 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 445.806 € (medijana 369.500 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 20.000 do 1.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.474 €/m², a medijana 4.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 97,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (23 oglasa, prosečno 4.281 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.281 €/m²), Hram Sv. Save (4.550 €/m²), Hram Svetog Save (4.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.874 €.