vracar centar izdavanje karadjordjevog trg (54 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

2.080 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

128,9 m²

Medijana: 113,5 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

580 – 10.238 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 20 €/m²

Vračar (Centar) 15 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.349 €/mes. i površinom oko 94,3 m².

Kalenić 19 €/m² +27% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.142 €/mes. i površinom oko 112,5 m².

Vracar 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 120,8 m².

Hram 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 146,8 m².

Slavija 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.355 €/mes. i površinom oko 280,5 m².

Krunski Venac 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.633 €/mes. i površinom oko 154,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.080 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	16 €	16 €	54
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -25%	13 €	295
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Niš	550 € /mes.	8 € -50%	10 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	12

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.080 €/mesečno, prosečna površina 128,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 580 – 10.238 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (5 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 260 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

5/54

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

260 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (57%).

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 31 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 13 ogl. · 24%

100 – 150 m² 18 ogl. · 33%

iznad 150 m² 13 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Garaža (35%), Novogradnja (15%), Parking mesto (11%), Uknjiženo (6%).

Lift 42 od 54 ogl. · 78%

Terasa 41 od 54 ogl. · 76%

Garaža 19 od 54 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 54 ogl. · 15%

Parking mesto 6 od 54 ogl. · 11%

Uknjiženo 3 od 54 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 2.080 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 580 do 10.238 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 30 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,9 m² (medijana 113,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (15 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (15 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (17 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 260 €/mesečno.