vracar Beograd preko 150 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

906.574 €

Medijana: 825.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 190,5 m²

Prosečna cena / m²

4.237 €/m²

Medijana: 4.316 €/m²

Raspon cena

2.800 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Vračar Centar i dr..

Najjeftinije: 3.456 €/m² Najskuplje: 7.408 €/m²

Vračar (Centar) 3.456 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780.855 € i površinom oko 253,7 m².

Hram Sv. Save 4.893 €/m² +42% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.893 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 890.633 € i površinom oko 180,3 m².

Vračar Centar 7.408 €/m² +114% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 7.408 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225.000 € i površinom oko 166,5 m².

Cvetni Trg 5.149 €/m² +49% · 2 ogl.

Cvetni Trg ima prosečno 5.149 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 182,0 m².

Kalenić Pijaca 3.662 €/m² +6% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.662 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.888 € i površinom oko 197,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 825.000 € (prosek 906.574 €) i medijanu od 4.316 €/m² (prosek 4.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	825.000 €	4.316 €	4.237 €	29
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -34%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -51%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -58%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 906.574 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.237 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 67.667 €).

Sniženih oglasa

21%

6/28

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

67.667 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (82%), Lift (75%), Garaža (39%), Novogradnja (29%), Parking mesto (18%).

Terasa 24 od 28 ogl. · 86%

Uknjiženo 23 od 28 ogl. · 82%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Garaža 11 od 28 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 28 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 906.574 € (medijana 825.000 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 2.800 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.237 €/m², a medijana 4.316 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 7.947 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 190,5 m²), sa rasponom od 151,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 3.456 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.456 €/m²), Hram Sv. Save (4.893 €/m²), Vračar Centar (7.408 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 67.667 €.