vracar Beograd od 300000 do 500000 evra (58 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

382.929 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.291 €/m²

Medijana: 4.287 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 4.105 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²

Vračar (Centar) 4.105 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.105 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.724 € i površinom oko 93,9 m².

Čubura 5.015 €/m² +22% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 5.015 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 408.547 € i površinom oko 83,3 m².

Hram Svetog Save 4.352 €/m² +6% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.352 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.500 € i površinom oko 88,3 m².

Kalenić 4.593 €/m² +12% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.593 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.467 € i površinom oko 75,7 m².

Crveni Krst 4.287 €/m² +4% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.287 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.733 € i površinom oko 82,3 m².

Slavija 4.265 €/m² +4% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 4.265 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.333 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 382.929 €) i medijanu od 4.287 €/m² (prosek 4.291 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	4.287 €	4.291 €	58
Novi Sad	145.150 €	2.752 € -36%	2.640 €	2.047
Niš	138.504 €	2.022 € -53%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -57%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 382.929 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.291 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.671 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.671 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 57 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (33%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 34 ogl. · 59%

100 – 150 m² 19 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (71%), Lift (67%), Parking mesto (22%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 48 od 58 ogl. · 83%

Terasa 41 od 58 ogl. · 71%

Lift 39 od 58 ogl. · 67%

Parking mesto 13 od 58 ogl. · 22%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 382.929 € (medijana 387.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.291 €/m², a medijana 4.287 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.105 €/m²), Čubura (5.015 €/m²), Hram Svetog Save (4.352 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.671 €.