vozdovac kumodraz vojvode stepe sa terasom (32 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

372.678 €

Medijana: 300.800 €

Prosečna površina

123,0 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

3.106 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

130.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Voždovačka Crkva, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.889 €/m²

Voždovac 3.205 €/m² +25% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.205 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 474.108 € i površinom oko 148,1 m².

Voždovačka Crkva 2.628 €/m² +3% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.628 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.780 € i površinom oko 117,2 m².

Autokomanda 3.889 €/m² +52% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.889 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.225 € i površinom oko 76,0 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +23% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.800 € (prosek 372.678 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.106 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.800 €	3.081 €	3.106 €	32
Novi Sad	162.900 €	2.804 € -9%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € -32%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -41%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.678 €, prosečna površina 123,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.106 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 50.481 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

50.481 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 22%

iznad 150 m² 11 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (63%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (44%), Parking mesto (41%), Garaža (28%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 20 od 32 ogl. · 63%

Uknjiženo 15 od 32 ogl. · 47%

Novogradnja 14 od 32 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 32 ogl. · 41%

Garaža 9 od 32 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 372.678 € (medijana 300.800 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 130.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.106 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 3.984 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,0 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.205 €/m²), Voždovačka Crkva (2.628 €/m²), Autokomanda (3.889 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 50.481 €.