vozdovac centar (82 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

311.224 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

177,7 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.075 €/m²

Medijana: 3.144 €/m²

Raspon cena

22.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Dusanovac i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 4.135 €/m²

Voždovac 2.982 €/m² +15% · 20 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.982 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.045 € i površinom oko 115,6 m².

Autokomanda 4.135 €/m² +60% · 13 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.135 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.422 € i površinom oko 79,5 m².

Dusanovac 3.098 €/m² +20% · 4 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.098 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.625 € i površinom oko 201,3 m².

Centar 2.883 €/m² +12% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.883 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 56,0 m².

Voždovačka Crkva 2.768 €/m² +7% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.768 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.845 € i površinom oko 82,0 m².

Braće Jerković 2.584 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.534 € i površinom oko 79,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 311.224 €) i medijanu od 3.144 €/m² (prosek 3.075 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.144 €	3.075 €	82
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -13%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -40%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -42%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.224 €, prosečna površina 177,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.075 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.069 €).

Sniženih oglasa

22%

18/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.069 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 20%

iznad 150 m² 17 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (61%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (34%), Garaža (30%), Parking mesto (26%).

Lift 55 od 82 ogl. · 67%

Terasa 50 od 82 ogl. · 61%

Uknjiženo 46 od 82 ogl. · 56%

Novogradnja 28 od 82 ogl. · 34%

Garaža 25 od 82 ogl. · 30%

Parking mesto 21 od 82 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 311.224 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 22.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.075 €/m², a medijana 3.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 177,7 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (20 oglasa, prosečno 2.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.982 €/m²), Autokomanda (4.135 €/m²), Dusanovac (3.098 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.069 €.