vlasnik stan vracar — 173 oglasa

173 oglasa · pros. 416.397 € · med. 314.500 € · 4.394 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Krunske, prodaje se funkcionalan dvosoban stan, građevinske površine 60kvm. Stan... više

279.000€ (4 810 €/m²)

2 soba
58m²
2/6 spratova

Garsonjera, Crveni krst · 26m² · 69.999€ | SveNekretnine

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

VRACAR CUBURA 81m2 , T , 270000e

Cubura, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cubura, Svetolika Rankovica, 3.5, 81 m2 sa terasom i 2 f.b, V od V spratova, cg, lift, interfon, video... više

270.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
81m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Kalenic · 40m² · 197.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VRACAR KALENIC 40m2 , L , 197000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Molerova, 1.5, 40 m2 + lodja 9 m2 + dvoriste 30 m2, PR od IV sprata, eg (klima), bez lifta,... više

197.000€ (4 925 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 4.0, 113m2, 519800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127910, VI/VI, lift, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja.Vrhunska gradnja. Debljina... više

519.800€ (4 600 €/m²)

4 soba
113m²
6/6 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

416.397 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.394 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.992 €/m² Najskuplje: 4.644 €/m²

Vračar (Centar) 3.992 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456.988 € i površinom oko 115,8 m².

Kalenić 4.644 €/m² +16% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.644 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 461.540 € i površinom oko 95,1 m².

Hram Sv. Save 4.320 €/m² +8% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.320 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.450 € i površinom oko 96,1 m².

Crveni Krst 4.020 €/m² +1% · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.020 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.700 € i površinom oko 64,1 m².

Krunski Venac 4.303 €/m² +8% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.303 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 287.000 € i površinom oko 69,0 m².

Južni Bulevar 4.168 €/m² +4% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.168 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 375.000 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 416.397 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.394 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.304 €	4.394 €	173
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -35%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -51%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -52%	2.061 €	68

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.397 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.394 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.137 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.137 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.333 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.130 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.469 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.602 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.103 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.004 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.024 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 4.237 €/m²).

Jednosoban stan 4.333 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 5.130 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.469 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.602 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 4.103 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.004 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.024 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.237 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 416.397 € (medijana 314.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.394 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (17 oglasa, prosečno 3.992 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.992 €/m²), Kalenić (4.644 €/m²), Hram Sv. Save (4.320 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.137 €.