veliko selo Beograd (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331.700 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

2.422,0 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.672 €/m²

Medijana: 930 €/m²

Raspon cena

62.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.033 €/m² Najskuplje: 1.033 €/m²

Veliko Polje 1.033 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 331.700 €) i medijanu od 930 €/m² (prosek 1.672 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +206%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € +137%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +103%	1.772 €	64
Beograd trenutni	195.000 €	930 €	1.672 €	12
Zrenjanin	200.000 €	543 € -42%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -53%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331.700 €, prosečna površina 2.422,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.672 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

40.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 331.700 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 62.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.672 €/m², a medijana 930 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.422,0 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 12.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliko Polje (2 oglasa, prosečno 1.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliko Polje (1.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 40.000 €.