trosoban stan u Novi Beogradu (278 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.629 €

Medijana: 265.250 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.702 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

82.500 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Cvetkova Pijaca, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.600 €/m² Najskuplje: 7.012 €/m²

Stari Grad 5.173 €/m² +99% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.173 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 384.400 € i površinom oko 74,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.599 €/m² +38% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.599 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 294.694 € i površinom oko 81,4 m².

Zvezdara 2.600 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.600 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.916 € i površinom oko 86,0 m².

Voždovac 3.612 €/m² +39% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.612 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 53,5 m².

Beograd Na Vodi 7.012 €/m² +170% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.012 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 911.167 € i površinom oko 130,7 m².

Blok 65 4.546 €/m² +75% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.546 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 491.200 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 265.250 € (prosek 322.629 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.702 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.250 €	3.496 €	3.702 €	278
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -21%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -36%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -41%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -41%	2.133 €	627

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.629 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.702 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za trosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.450 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.450 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (65%), Lift (61%), Parking mesto (35%), Garaža (31%), Novogradnja (20%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 322.629 € (medijana 265.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 82.500 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.702 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 5.173 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (5.173 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.599 €/m²), Zvezdara (2.600 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.450 €.