trosoban stan u centru Beograda od 100000 do 250000 (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.564 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.507 €/m²

Medijana: 2.434 €/m²

Raspon cena

105.000 – 246.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Zvezdara, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.412 €/m²

Rvati 1.783 €/m² +9% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.783 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.722 € i površinom oko 85,0 m².

Zvezdara 3.412 €/m² +108% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.412 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.700 € i površinom oko 60,7 m².

Rakovica 2.469 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 75,7 m².

Batajnica 2.129 €/m² +30% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.129 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 86,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Voždovačka Crkva 3.316 €/m² +102% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.316 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.190 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 185.564 €) i medijanu od 2.434 €/m² (prosek 2.507 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +19%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	190.000 €	2.434 €	2.507 €	55
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -17%	2.069 €	627

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.564 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.507 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 246.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za trosoban stan (15 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.737 €).

Sniženih oglasa

27%

15/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (49%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 21 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (38%), Novogradnja (25%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 35 od 55 ogl. · 64%

Terasa 31 od 55 ogl. · 56%

Lift 21 od 55 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 6 od 55 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 185.564 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 105.000 do 246.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.507 €/m², a medijana 2.434 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.783 €/m²), Zvezdara (3.412 €/m²), Rakovica (2.469 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 27% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.737 €.