trosoban stan novogradnja Novi Sad (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.037 €

Medijana: 184.800 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.819 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

75.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.769 €/m² +18% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 201.047 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 3.236 €/m² +37% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.924 € i površinom oko 67,4 m².

Liman 4 2.928 €/m² +24% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.928 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 163.772 € i površinom oko 56,0 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Petrovaradin 2.354 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.358 € i površinom oko 84,3 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.800 € (prosek 188.037 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.819 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +11%	3.423 €	1.851
Novi Sad trenutni	184.800 €	2.856 €	2.819 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -24%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.037 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.819 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za trosoban stan (4 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.508 €).

Sniženih oglasa

7%

4/56

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.508 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 36 ogl. · 64%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (66%), Novogradnja (55%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (46%), Garaža (30%).

Terasa 39 od 56 ogl. · 70%

Lift 37 od 56 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 56 ogl. · 55%

Parking mesto 29 od 56 ogl. · 52%

Uknjiženo 26 od 56 ogl. · 46%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 188.037 € (medijana 184.800 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 75.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.819 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Centar (3.236 €/m²), Liman 4 (2.928 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.508 €.