trosoban stan centru Beograda od 100000 do 250000 (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.204 €

Medijana: 189.743 €

Prosečna površina

76,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.494 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

105.000 – 246.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Rakovica, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.516 €/m²

Rvati 1.783 €/m² +9% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.783 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.722 € i površinom oko 85,0 m².

Rakovica 2.469 €/m² +51% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.469 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 188.333 € i površinom oko 75,7 m².

Batajnica 2.129 €/m² +30% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.129 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 86,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Zvezdara 3.516 €/m² +115% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.516 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 206.050 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovačka Crkva 3.316 €/m² +102% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.316 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.190 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 189.743 € (prosek 185.204 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.494 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.000 €	2.885 € +19%	2.920 €	1.671
Beograd trenutni	189.743 €	2.428 €	2.494 €	54
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -17%	2.069 €	627

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.204 €, prosečna površina 76,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.494 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 246.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za trosoban stan (15 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.737 €).

Sniženih oglasa

28%

15/54

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.737 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (48%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 48%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 20 ogl. · 37%

70 – 100 m² 29 ogl. · 54%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Lift (37%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (11%).

Uknjiženo 35 od 54 ogl. · 65%

Terasa 31 od 54 ogl. · 57%

Lift 20 od 54 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 54 ogl. · 26%

Parking mesto 13 od 54 ogl. · 24%

Garaža 6 od 54 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 185.204 € (medijana 189.743 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 105.000 do 246.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.494 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.341 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.783 €/m²), Rakovica (2.469 €/m²), Batajnica (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.737 €.