trosoban stan Beograd palilula (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

224.533 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

91.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Profesorska Kolonija i dr..

Najjeftinije: 2.461 €/m² Najskuplje: 3.701 €/m²

Karaburma 2.461 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 169.312 € i površinom oko 70,7 m².

Višnjička Banja 2.926 €/m² +19% · 7 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.926 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.857 € i površinom oko 75,0 m².

Profesorska Kolonija 3.701 €/m² +50% · 4 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.701 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 286.875 € i površinom oko 77,8 m².

Hala Pionir 3.455 €/m² +40% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Centar (Uži) 3.588 €/m² +46% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.588 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 91,7 m².

Tašmajdan 3.537 €/m² +44% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.537 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 224.533 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +5%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	197.500 €	2.877 €	2.926 €	54
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -31%	1.837 €	624

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.533 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 35.006 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

35.006 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 28%

70 – 100 m² 31 ogl. · 57%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (61%), Parking mesto (26%), Lift (20%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 39 od 54 ogl. · 72%

Terasa 33 od 54 ogl. · 61%

Parking mesto 14 od 54 ogl. · 26%

Lift 11 od 54 ogl. · 20%

Novogradnja 5 od 54 ogl. · 9%

Garaža 1 od 54 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 224.533 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 91.500 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (17 oglasa, prosečno 2.461 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.461 €/m²), Višnjička Banja (2.926 €/m²), Profesorska Kolonija (3.701 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 35.006 €.