trosoban stan Beograd novogradnja veci od 70 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

325.845 €

Medijana: 302.250 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.578 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cena

79.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.730 €/m² Najskuplje: 5.729 €/m²

Beograd Na Vodi 5.729 €/m² +231% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.729 €/m² - 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 564.550 € i površinom oko 95,5 m².

Kaludjerica 1.730 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 85,5 m².

Voždovac 3.480 €/m² +101% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.480 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 83,0 m².

Vračar (Centar) 4.120 €/m² +138% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.120 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 364.520 € i površinom oko 88,2 m².

Kaluđerica 1.774 €/m² +3% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.774 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 83,4 m².

Blok 65 5.017 €/m² +190% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.017 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 422.667 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 302.250 € (prosek 325.845 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosek 3.578 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.250 €	3.512 €	3.578 €	99
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -20%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -40%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -41%	2.141 €	675

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.845 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.578 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.554 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.554 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (74%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 73 ogl. · 74%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (74%), Lift (63%), Novogradnja (37%), Garaža (36%), Parking mesto (33%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 325.845 € (medijana 302.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 79.500 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.578 €/m², a medijana 3.512 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.729 €/m²), Kaludjerica (1.730 €/m²), Voždovac (3.480 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.554 €.