trosoban stan Beograd dorcol od 110000 do 1400000 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

407.143 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

4.621 €/m²

Medijana: 4.827 €/m²

Raspon cena

225.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Stari Grad, Dorcol.

Najjeftinije: 4.451 €/m² Najskuplje: 4.705 €/m²

Dorćol 4.550 €/m² +2% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.550 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 497.750 € i površinom oko 111,3 m².

Stari Grad 4.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m².

Dorcol 4.705 €/m² +6% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 407.143 €) i medijanu od 4.827 €/m² (prosek 4.621 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.827 €	4.621 €	14
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -41%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -53%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -59%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -59%	1.849 €	618

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.143 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.621 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.750 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (21%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 407.143 € (medijana 386.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 225.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.621 €/m², a medijana 4.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.409 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.550 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.550 €/m²), Stari Grad (4.451 €/m²), Dorcol (4.705 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.750 €.