trosoban stan Beograd dorcol 170000 (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

485.000 €

Medijana: 386.000 €

Prosečna površina

93,2 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.981 €/m²

Medijana: 4.886 €/m²

Raspon cena

225.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Dorćol, Gornji Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.152 €/m² Najskuplje: 7.834 €/m²

Stari Grad 4.451 €/m² +7% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.451 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 324.500 € i površinom oko 72,5 m².

Dorćol 4.152 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.152 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 527.000 € i površinom oko 123,3 m².

Gornji Dorćol 7.834 €/m² +89% · 2 ogl.

Gornji Dorćol ima prosečno 7.834 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 947.500 € i površinom oko 110,0 m².

Dorcol 4.705 €/m² +13% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.705 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 386.000 € (prosek 485.000 €) i medijanu od 4.886 €/m² (prosek 4.981 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	386.000 €	4.886 €	4.981 €	14
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -40%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -54%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -57%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -57%	2.037 €	67

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 485.000 €, prosečna površina 93,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.981 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.667 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (21%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 1 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (79%), Lift (57%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 13 od 14 ogl. · 93%

Terasa 11 od 14 ogl. · 79%

Lift 8 od 14 ogl. · 57%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 485.000 € (medijana 386.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 225.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.981 €/m², a medijana 4.886 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.409 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,2 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 157,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 4.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.451 €/m²), Dorćol (4.152 €/m²), Gornji Dorćol (7.834 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.667 €.