trosoban stan vracar — 49 oglasa

49 oglasa · pros. 342.371 € · med. 320.000 € · 4.134 €/m² (med. 4.014 €/m²)

Trosoban stan, VraČar · 83m² · 250.000€ | SveNekretnine

STAN VRACAR VRAČAR 83m2 , 2T+T , 250000e

VraČar, Vracar, Beograd

Prodaja stana Beograd, VRAČAR, VRAČAR - Čuburski park, Černiševskog, UKNJIŽEN, trosoban stan sa velikom terasom i 2 balkona, stambena zgrada... više

250.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
83m²
1.sprat

Stan

VRACAR VRACAR 121m2 , L , 650000e

Vracar, Vracar, Beograd

Odličan 3.0 stan u novogradnji, sa dva garažna mesta, po ceni od 30.000 EUR (po garažnom mestu). Stan se prodaje kompletno namešten. Sva oprema... više

650.000€ (5 371 €/m²)

3 soba
121m²
1.sprat

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 56m2

Čubura, Vračar, Beograd

3.0, 56m2, SUT/4, novogradnja, EG, interfon Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim istorijskim,... više

156.800€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
56m²
Suteren/4 spratova

Stan

Vračar - Krunska, 80m2

Krunska, Vračar, Beograd

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu... više

385.000€ (5 065 €/m²)

3.0 soba
76m²
4/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 3.0, 69m2 (terasa 12m2), visoko prizemlje, EG U ponudi funkcionalan i svetao trosoban stan u kući, na visokom... više

195.000€ (2 826 €/m²)

3.0 soba
69m²
vp.sprat

Trosoban stan, Crveni Krst · 84m² · 319.200€ | SveNekretnine

Stan Novo

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Kalenić · 99m² · 399.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog, 99m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Maksima Gorkog 3.0, 99m2 (terasa 4,60m2), 3/3, EG, telefon, interfon Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u blizini... više

399.500€ (4 035 €/m²)

3.0 soba
99m²
3/3 spratova

Stan

+Vračar-Južni bulevar-VN 018 ID#18

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Uknjižen, potpuno luksuzno renoviran trosoban stan, smešten na petom spratu uredno održavane zgrade sa centralnim grejanjem, dva lifta (parni... više

298.900€ (3 985 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/10 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 240000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

240.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U CENTRU, KRALJA MILANA, VRACAR

Centar, Vracar, Beograd

Na jednoj od najtrazenijih lokacija u centru grada, izmedu Trga Slavije i Terazija, prodajemo trosoban stan povrsine 71 m2. Ovaj stan je savrseno... više

285.000€ (4 014 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića, 78m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Vračar, Južni bulevar - Generala Horvatovića 3.0, 78m2, terasa, EG, lift, 2/5, interfon Odličan trosoban stan na 2. spratu kvalitetne novogradnje.... više

310.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića, 96m2

Cvetni Trg, Vračar, Beograd

Vračar, Cvetni trg - Svetozara Markovića 3.0, 96m2 (lođa 5m2), dva francuska balkona, CG, lift, interfon, podrum U ponudi luksuzan stan u... više

520.000€ (5 416 €/m²)

3.0 soba
96m²
1/6 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

342.371 €

Medijana: 320.000 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.134 €/m²

Medijana: 4.014 €/m²

Raspon cena

156.800 – 652.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.734 €/m² Najskuplje: 4.696 €/m²

Vračar (Centar) 3.948 €/m² +6% · 13 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.948 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 330.738 € i površinom oko 84,5 m².

Crveni Krst 3.734 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.734 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 281.525 € i površinom oko 74,8 m².

Čubura 4.590 €/m² +23% · 6 ogl.

Čubura ima prosečno 4.590 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 379.998 € i površinom oko 81,3 m².

Južni Bulevar 4.024 €/m² +8% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.024 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 75,5 m².

Slavija 4.696 €/m² +26% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 4.696 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 378.500 € i površinom oko 81,0 m².

Kalenic 4.083 €/m² +9% · 2 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.083 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 370.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 320.000 € (prosek 342.371 €) i medijanu od 4.014 €/m² (prosek 4.134 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	320.000 €	4.014 €	4.134 €	49
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -35%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -44%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -49%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -50%	1.997 €	25

Za trosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.371 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.134 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 652.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 20% oglasa za trosoban stan (10 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.240 €).

Sniženih oglasa

20%

10/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.240 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 24%

70 – 100 m² 31 ogl. · 63%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

Među oglasima za trosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (14%).

Uknjiženo 42 od 49 ogl. · 86%

Terasa 33 od 49 ogl. · 67%

Lift 31 od 49 ogl. · 63%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 49 ogl. · 18%

Parking mesto 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 342.371 € (medijana 320.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 156.800 do 652.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.134 €/m², a medijana 4.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Trenutno je aktivno 49 oglasa za trosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (13 oglasa, prosečno 3.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.948 €/m²), Crveni Krst (3.734 €/m²), Čubura (4.590 €/m²).

U uzorku od 49 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 12.240 €.