trosoban Novi Beograd m2 (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

416.670 €

Medijana: 374.000 €

Prosečna površina

90,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.347 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 71, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.074 €/m² Najskuplje: 5.287 €/m²

Beograd Na Vodi 5.287 €/m² +72% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.287 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 26 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 546.134 € i površinom oko 100,6 m².

Blok 71 3.074 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.074 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 261.333 € i površinom oko 85,0 m².

Blok 65 5.174 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.174 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +48% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Airport City Belgrade 3.711 €/m² +21% · 2 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 3.711 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 325.000 € i površinom oko 87,5 m².

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +16% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 374.000 € (prosek 416.670 €) i medijanu od 4.347 €/m² (prosek 4.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.000 €	4.347 €	4.432 €	54
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -36%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -65%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -74%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za trosoban stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.670 €, prosečna površina 90,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (13 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

24%

13/54

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 30 ogl. · 56%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (72%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (50%), Garaža (48%), Parking mesto (22%).

Lift 42 od 54 ogl. · 78%

Terasa 39 od 54 ogl. · 72%

Uknjiženo 28 od 54 ogl. · 52%

Novogradnja 27 od 54 ogl. · 50%

Garaža 26 od 54 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 54 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 416.670 € (medijana 374.000 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 112.900 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.432 €/m², a medijana 4.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.287 €/m²), Blok 71 (3.074 €/m²), Blok 65 (5.174 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 24% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.000 €.