trosoban centar Beograd (189 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.386 €

Medijana: 299.950 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.887 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 5.211 €/m²

Centar 5.211 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.211 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 473.417 € i površinom oko 92,8 m².

Beograd Na Vodi 5.155 €/m² +39% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.155 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 550.592 € i površinom oko 101,7 m².

Vračar (Centar) 3.876 €/m² +5% · 8 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.876 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 328.850 € i površinom oko 86,9 m².

Centar (Uži) 4.787 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.787 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 82,3 m².

Stari Grad 4.366 €/m² +18% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.366 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 61,3 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.950 € (prosek 329.386 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.887 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.950 €	3.700 €	3.887 €	189
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -25%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -59%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -69%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.386 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.887 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.884 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.884 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Garaža (23%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 329.386 € (medijana 299.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.887 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.211 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.211 €/m²), Beograd Na Vodi (5.155 €/m²), Vračar (Centar) (3.876 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.884 €.