stari grad donji (26 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

502.641 €

Medijana: 399.995 €

Prosečna površina

151,7 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.842 €/m²

Medijana: 3.859 €/m²

Raspon cena

169.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.799 €/m² Najskuplje: 4.544 €/m²

Dorćol 4.195 €/m² +10% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.195 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 202,0 m².

Centar 4.402 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.402 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.997 € i površinom oko 100,0 m².

Dorcol 4.544 €/m² +20% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.544 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 80,5 m².

Donji Dorćol 4.320 €/m² +14% · 2 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.320 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun (Centar) 4.300 €/m² +13% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 4.300 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 926.400 € i površinom oko 199,0 m².

Gundulićev Venac 3.799 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.799 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.995 € (prosek 502.641 €) i medijanu od 3.859 €/m² (prosek 3.842 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.995 €	3.859 €	3.842 €	26
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -24%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -52%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -54%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 502.641 €, prosečna površina 151,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.842 €/m². Raspon cena kreće se od 169.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.626 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.626 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (23%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 58%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 10 ogl. · 38%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (65%), Parking mesto (35%), Lift (23%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 26 ogl. · 35%

Lift 6 od 26 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 502.641 € (medijana 399.995 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 169.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.842 €/m², a medijana 3.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 946 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,7 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 835,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (4 oglasa, prosečno 4.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.195 €/m²), Centar (4.402 €/m²), Dorcol (4.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.626 €.